Atelier Modern & Classic Design

+7 (916) 127 25 27  Надежда Ращупкина

amcd@inbox.ru

Менеджерам по продажам просьба информационные письма отправлять на amcd@inbox.ru

© 2013-2020 AMCD.pro.

Работа с подрядчиком: Как сберечь деньги, время и нервы

Часть 2 - продолжение.

 

4. Старая истина: «Без договора – нет разговора»

Одно из главных правил – всегда должен быть качественный договор с подрядчиком, который занимается отделкой или ремонтомчастных или общественных объектов. Ключевое слово – КАЧЕСТВЕННЫЙ! От наполнения договора условиями и их понимания будет зависеть очень многое в дальнейшем.

Безусловно, чтение и понимание написанного займет ваше время. Но это время, затраченное в начале пути, позволит сэкономить ваше время и нервные клетки в дальнейшем.

 

5. Профессионал во всем – не бывает.

 

Крупные подрядчики имеют в своем штате как обычных работников, занятых на примитивной работе, так и узконаправленных специалистов (электриков, сантехников, специалистов по кондиционированию, системам вентиляциии т.д.). При привлечении маленькой бригады, работники которой «на все руки от скуки», рекомендуем получить документы, подтверждающие их квалификацию и обязательные допуски (например, при работе с эклектическими сетями). Аналогично есть смысл поступить при работе с компаниями подрядчиками. Полученные допусков обязательно сверьте с паспортными данными соответствующих работников. Сделайте копии или фотографии для себя.

 

Более того, сборка и монтаж электрощитов, прокладка электрических сетей требуют ряд обязательных условий для согласования с управляющей компанией. Аналогичная ситуация с монтажом кондиционеров и систем вентиляции. Заранее уточните требования на вашем объекте. Запросите у подрядчика подтверждение и копии соответствующих документов. При их отсутствии выводите данные работы в отдельный договор и привлекайте узкоспециализированного подрядчика, отвечающего всем требованиям.

 

Вам решать, идти на поводу у подрядчика, который «найдет» необходимые копии и сделает все за половину цены или привлекать специалистов с надлежащим образом оформленными документами и подтвержденной квалификацией. Именно вам потом ломать стены и по новой прокладывать каналы слива для кондиционера при скоплении влажности и появления неприятного запаха. Именно вас будет бить током, заливать водой и т.д.

6. Уровень полов и стыки разных материалов…

 

Если ваш интерьер предусматривает разные отделочные материалы для поверхностей полов, которые должны сойтись на одном уровне, необходимо помнить о том, что разные отделочные материалы предусматривают различные подготовительные действия и разный уровень чернового пола. Вам следует обратить внимание подрядчика на разный уровень чернового пола в соответствующих зонах. Не смотря на наличие чертежей и разверток, подрядчики могут проглядеть и сделать стяжку в один уровень. В этом случае вам придется вносить изменения в дизайн проект, меняя отделочные материалы, либо снимать стяжку и заливать ее снова, если отделочные материалы уже закуплены.

 

Также необходимо обратить внимание подрядчика на места соединения нескольких покрытий. Особенно в дверных проемах. Это позволит не допустить ситуации, когда, например, в комнату «влезают» полы коридора или наоборот.

7. Финишная отделка…

 

Стоимость материалов для финишной отделки не знает пределов, все зависит от ваших пожеланий и от ваших возможностей. Кроме стоимости материалов, не надо забывать про ваш комфорт при проживании в красивом, функциональном и качественном интерьере. Если на вашем объекте не работает дизайнер в рамках авторского надзора, каждодневная «работа» по контролю качества ложиться на ваши плечи.

 

Если вы в первый раз работаете с соответствующим специалистом или бригадой, не имея возможности посмотреть на результаты их работ у своих друзей, знакомы или коллег, рекомендуем до начала сложной отделочной работы провести тестирование их навыков. Да, это может стоить небольших затрат, но обойдется гораздо дешевле переделки полов, стен, штукатурки, плитки и т.д.

 

Если в ваш интерьер заложена работа со сложными отделочными материалами, обговорите условия по тестированию навыков подрядчика еще на стадии обсуждения условий договора. Более того, рекомендуем условие одностороннего отказа от некачественных финишных услуг подрядчика или от их части прямо предусмотреть в договоре.