Работа с подрядчиком: Как сберечь деньги, время и нервы при (часть 1)

1. Выбирая подрядчика, помните о том, что от его профессионализма и опыта будет зависеть комфорт, уют и безопасность в вашем доме. Идеальный вариант, найти подрядчика, который уже показал свои умения на объектах ваших друзей, знакомых, коллег, получил от них положительные отзывы.

Не надо спешить и гнаться за акциями, скидками, бонусами. Как правило, хороший подрядчик востребован, так как профессионалов не так много в нише отделки и ремонта. Тем более, профессионал не будет делать большие скидки! Хорошая работа требует много усилий, времени и знаний, которые не могут стоить дешево. Скорее всего, либо это начинающие бригады с небольшим опытом за спиной, либо не очень профессиональные работники.

Принимая решение о выборе подрядчика, не торопитесь, взвешивайте не только текущие траты! От вашего выбора будет зависеть ваше будущее! Подумайте о нем в разрезе ближайших 3, 5, 10 лет. Подумайте над последствиями некачественной работы.

2. Безусловно, напортачить могут как «дорогие», так и «дешевые» специалисты. Как правило, профессионалы делают ошибки реже и с меньшими последствиями для заказчика. Имиджевая составляющая для них очень важна. И любая тень, брошенная на их работу или профессионализм, подрывает доверие будущих заказчиков. В большинстве случаев, недостатки будут устранены подрядчиком быстро и за свой счет. С «дешевыми» специалистами, как правило, обратная ситуация.

3. Проявите должную осмотрительность! Поскольку работы по отделке и ремонту достаточно дорогостоящее удовольствие, есть смысл немного «ближе» познакомиться с подрядчиком, которого вы выбрали до начала работы с ним.

Для создания общего впечатления о подрядчике можно провести небольшое исследование в Интернете. Посмотреть отзывы на специализированных форумах и порталах, связанных с отделкой и ремонтом. Если вы нанимаете небольшую бригаду, у которой нет сайта, можно поискать о них информацию на сайтах с бесплатными объявлениями или на сайтах фрилансеров.

Если вы работаете с компанией, получите копии регистрационных документов, сведения которых можно проверить совершенно бесплатно http://egrul.nalog.ru/ по ИНН компании.

Все документы, которые вам предоставят для подписания, должны быть подписаны генеральным директором или иным лицом по доверенности, копию которой также необходимо получить. Это позволит в дальнейшем избежать проблем с оспариванием договора, подписанного ненадлежащим лицом.

Также рекомендуем доехать до офиса компании и пообщаться с потенциальными подрядчиками лично, а не только по телефону. Если адрес на сайте не совпадает с адресом фактического нахождения, а сам офис напоминает необжитое помещение со старой оргтехникой, грязными стенами и т.д., сделайте для себя отдельную «пометку». Во-первых, это показывает отношение людей к своей работе. Во-вторых, «пометка» поможет вам при принятии окончательного решения, В-третьих, если офис сделан на скорую руку, подумайте о том, где потом вы будете искать своего подрядчика, который пропадет с предоплатой.

При заезде работников на объект соберите копии всех паспортов. В новостройках, как правило, управляющие компании запрашивают копии паспортов для организации доступа на территорию или в подъезд. Есть смысл иметь копии паспортов работников в своем распоряжении на случай краж или мошенничества с предоплатой. Они пригодятся при обращении в полицию.